Оформляя договор купли-продажи квартиры в простой письменно форме (ППФ), стороны договора традиционно указывают, что им известно содержание статей гражданского, семейного и жилищного законодательства, регулирующих порядок заключения указанного договора, порядок его государственной регистрации и перехода права собственности, а также другие, тесно связанные с этим отношения. Что же они означают ?

«Если согласие наймодателя на вселение близких родственников не требуется, то и запретить такое вселение в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы, наймодатель не может», - законно рассуждали граждане. Однако по-другому истолковали указанное положение чиновники Верховный суд Российской Федерации своим решением поставил точку в споре между чиновниками и гражданами.

Правительство Москвы обязало Департамент жилищной политики и жилищного фонда Москвы в срок до 1 декабря 2010 года заключить со всеми гражданами, жилые помещения которым предоставлены до 1999 года по ордерам или на основании иных актов органов исполнительной власти города Москвы, в установленном порядке договоры социального найма.

Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество. Она является единственным доказательством существования зарегистрированного права, которое может быть оспорено только в судебном порядке. Но как законным образом проверить, за каким в действительности лицом зарегистированы права, например, на квартиру, которую вы хотите купить ?

Если доход Вашей семьи составляет 21000 руб. в месяц, если у Вас есть около 30% собственных средств от стоимости квартиры, если Вы и Ваши близкие хотите жить в отдельной благоустроенной квартире уже сегодня, то МОСКОВСКАЯ ИПОТЕЧНАЯ ПРОГРАММА предоставляет Вам реальную возможность получить кредит на покупку жилья.

Кто относится к членам семьи собственника жилого помещения ?  Права и обязанности членов семьи собственника жилого помещения. Основания прекращения права пользования жилым помещением и выселение членов семьи собственника в соответствии с действующим жилищным и гражданским законодательством Российской Федерации.

Какое недвижимое имущество относится к общей совместной собственности супругов ? Как происходит раздел общего совместного имущества ? Как можно изменить установленный законом режим общей совместной собственности супругов ? На эти и другие вопросы, связанные с владением, пользованием и распоряжением общим совместным имуществом супругов, отвечает юрист Агентства недвижимости Фирма «НОРА» Перепелкин Александр Вячеславович.

Жилищный кодекс вступил в действие 1 марта 2005 года. Но до сих пор жилищное законодательство - одно из самых динамичных в России. Тут постоянно что-то меняется, уточняется, поправляется. Уследить за этими переменами очень трудно. Уверены, что прочитав новую книгу Галины Хованской, вы сделаете для себя немало открытий именно в этом плане.

Если вы решили и можете взять кредит на покупку квартиру, то не стоит откладывать это в надежде, что цены на квартиры в Москве будут снижаться, в последние месяцы цены вновь стали потихоньку расти. Сейчас на рынке квартир пока еще наблюдается относительное равновесие между спросом и предложением, которое дает возможность заемщикам приобретать квартиры на равных условиях с покупателями, обладающими личными денежными средствами. Однако, как долго это продлится, спрогнозировать точно нельзя.

Если вы стали собственником доли квартиры, но вышло так, что вы не можете или не хотите в этой квартире жить, то рано или поздно придете к решению продать долю. В этой ситуации фраза о том, что недвижимость измеряется не только в квадратных метрах, но и в деньгах, приобретает для вас вполне конкретный смысл.

В постоянно изменяющейся ситуации на рынке недвижимости Москвы, при активном или пассивном спросе на квартиры, а также снижении или росте цен, отношения между участниками сделок, в т.ч. между риэлторами и клиентами, далеко не всегда могут быть урегулированы правовыми нормами и сложившимися обычаями делового оборота.